매도인의 하자담보 책임과 관련된 문제로 보입니다만

하자담보책임은 시설 노후로 인한 마멸, 마손 등에 대하여는 성립되지 않는다는 의견이 있습니다.

그리고 계약 당시 보일러 문제가 없는지 확인여부도 문제가 될 것 같습니다.

보다 자세한 사항은 가까운 법률사무소나 대한법률구조공단 등에 문의해 보시기 바랍니다.