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DTI(Debt To Income ratio)란? (조회:1364추천:201) 2014-12-04 18:02:00
작성인: 부동산시대     트위터로 보내기싸이월드 공감




<DTI란?>

 

오늘은 신문에 정말 많이 등장하는 용어 DTI에 대해 자세히 알아보았어요.

 

✐DTI(Debt To Income ratio)란?

 

총부채상환비율을 뜻하죠.

주택을 구입하려는 사람이 주택담보대출을 받을 경우 채무자의 소득으로 대출 상환 능력을 점검하는 제도입니다. 총소득에서 주택담보대출의 연간 원리금 상환액(1년동안 갚아야 할 원금과 이자)을 개인 연소득으로 나눈 비율을 뜻합니다.
 

연간 원리금 상환액 : 3,000만원이고 개인 소득이 5,000만원이라면?

 

DTI(총부채상환비율)= 60%가 되겠죠!

 

** 이미 투기지역 내 아파트 담보대출을 받은 사람이 배우자 명의로 투기지역 내 다른 아파트 담보대출을 받으려 할 경우 총부채상환비율은 40%, 즉 2,000만원 이내로 받을 수 있습니다.

✐DTI 규제 완화하면?

 

주택 금융 이용자 입장에서는 당장 주택 대출을 더 많이 받을 수 있어 주택구입이 용이해지는 장점이 있습니다.

하지만 과도한 빚을 안게 되어 가계살림 부담을 가중시킬 수 있다는 단점도 있답니다.

DTI에 대해 자세히 알아보았는데요. 신문에 자주 등장하는 용어인만큼 이번 기회에 확실히 알아두도록 합시다.

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